Характеристики проекта
Стоимость: по запросу
- Общая площадь
- 553.7 м²
- Теплый контур
- 405.3 м²
- Площадь террас
- 148.4 м²
- Этажей
- 1
- Спален
- 4
- Санузлов
- 5
Описание проекта Virginia II
Современный дом из клеёного бруса с продуманной архитектурой и комфортной планировкой
Virginia II — современная резиденция из клеёного бруса с выразительной архитектурной пластикой и усиленной геометрией фасадов. Проект строится на сочетании массивных каменных порталов, горизонтальных объёмов и двухсветного пространства с панорамным остеклением. Контраст светлого камня, тёплой древесины и графитовых оконных рам формирует строгий, интеллектуальный образ дома премиального уровня.
Центральный объём с вторым светом становится композиционным акцентом и наполняет интерьер естественным светом. Гостиная, столовая и кухня объединены в просторное общественное пространство с прямой связью с участком и террасой. Приватная зона организована в отдельном одноэтажном блоке, обеспечивая тишину и изолированность спален.
Архитектура учитывает рельеф участка и органично интегрируется в природное окружение, усиливая ощущение камерности и уединения. Virginia II может быть реализован в формате строительства под ключ с полной инженерией и премиальной отделкой либо в варианте тёплого контура с возможностью индивидуальной доработки интерьеров. Проект адаптируется под параметры участка, ориентацию по сторонам света и требования заказчика.
Использование клеёного бруса гарантирует экологичность, энергоэффективность и долговечность конструкции, а архитектурная концепция сохраняет высокий инвестиционный потенциал в сегменте загородной недвижимости бизнес- и премиум-класса.
Планировка проекта Virginia II
- Общая площадь
- 553.7 м²
- Теплый контур
- 405.3 м²
- Площадь террас
- 148.4 м²
- Этажей
- 1
- Спален
- 4
- Санузлов
- 5
Комплектации проекта Virginia II
В проекте Virginia II предусмотрены две основные комплектации — «Теплый контур» и «Под ключ» . Они отличаются степенью готовности дома и уровнем комфорта для будущего владельца. Ниже мы подробно объяснили, что входит в каждую из них.
Комплектация «Под ключ»
Это полностью готовый дом, в который можно заехать сразу после завершения строительства. В проект входит прочный железобетонный ленточный фундамент с монолитным полом, стены по технологии фахверк и утеплённая плоская кровля с надёжной мембраной. Дом оснащается панорамным остеклением и входными дверями премиум-класса, фасад оформляется декоративными элементами и защищается современными составами. Внутри выполняется чистовая отделка: шлифовка и покраска стен, напольные покрытия из керамогранита, установка межкомнатных дверей. Кроме того, в стоимость входит инженерный пакет Premium — система электрификации, отопление с тёплыми водяными полами, бойлер, вентиляция и все необходимые выводы коммуникаций. Такая комплектация позволяет получить современный и комфортный коттедж, полностью готовый к проживанию без дополнительных вложений.
Комплектация «Теплый контур»
Комплектация «Тёплый контур» включает в себя все основные строительные элементы, необходимые для прочности и долговечности дома. В неё входят ленточный железобетонный фундамент с монолитным полом, стены по технологии фахверк с балками разных сечений, утеплённая плоская кровля с мембраной премиум-класса и системой водоотвода. Дом оснащается безрамным панорамным остеклением и надёжной входной дверью, а фасад отделывается декоративными элементами и защищается современными средствами для долговечности древесины. Такой вариант позволяет получить полностью готовый к эксплуатации дом по конструкции и защите от внешних воздействий, оставляя внутреннюю отделку и инженерные системы на выбор заказчика.
Адаптация проекта
Привязка дома к вашему участку с учётом рельефа, размеров, инженерных сетей и удобного расположения строений на территории.
Фундамент
Железобетонный ленточный фундамент с монолитным полом для прочности, долговечности и надёжной опоры дома.
Стены
Стены из премиального клеeного бруса сечения 204х275 мм, потолочные балки и стропила из клеeного бруса.
Кровля
Плоская утеплённая крыша с мембраной KRONOX, лиственничными карнизами и системой водостока Aqua System’s.
Окна и двери
Современное безрамное остекление и входная дверь Alutech обеспечивают стильный внешний вид, надёжность и долговечность дома.
Наружная отделка
Фасад оформляется декоративными элементами и обрабатывается составами Osmo для защиты и эстетики.
Внутренняя отделка
Шлифовка и покраска стен, укладка полов из керамогранита и установка прочных межкомнатных дверей для уюта и долговечности.
Электрификация
Система Premium с негорючим проводом NYM/ВВг/нг, подрозетниками и электрощитом для надёжной работы дома.
Отопление
Одноконтурный электрический котёл с бойлером 150 л, устройство тёплых полов и монтаж внутрипольных конвекторов.
Канализация
Закладные выводы канализационных труб ПНД 110 мм в фундаменте для надёжной системы отвода стоков.
