Полный список услуг

Эскизный проект

от 4 недель
×
  • Посадка дома на участок, пятно застройки, этажность
  • Планировочная логика: маршруты, зонирование, приватность
  • Образ фасадов и подбор материалов
  • Два-три варианта на выбор

Архитектурные решения, АР

от 5 недель · 40 листов
+
  • Планы этажей с размерами и привязками
  • Разрезы, четыре фасада, план кровли
  • Ведомости окон, дверей и отделки
  • Узлы примыканий в масштабе 1:5

Конструктивные решения, КР

от 4 недель · 43 листа
+
  • Фундамент под конкретные грунты и геологию
  • Армирование монолитных элементов
  • Схема каркаса и планы балок перекрытий
  • Раскладка домокомплекта и спецификация материалов

Инженерные разделы, ИОС

от 4 недель · 46 листов
+
  • Отопление, вентиляция и кондиционирование
  • Водоснабжение, канализация, котельная и водоподготовка
  • Электроснабжение: щиты, группы, сети
  • Слаботочные и охранные системы, видеонаблюдение

Дизайн интерьера

от 8 недель · 52 листа
+
  • Планы расстановки и развёртки стен по помещениям
  • Схемы освещения, выключателей и розеток
  • Санузлы: раскладка плитки и оборудование
  • Встроенная мебель, кухня, ведомости комплектации с ценами

Ландшафт и генплан

от 4 недель · 18 листов
+
  • Генеральный план участка и посадка объектов
  • Вертикальная планировка и дренаж
  • Подъезды, площадки, покрытия, ограждение
  • Дендроплан, наружное освещение и автополив

Строительство под ключ

от 12 месяцев
+
  • Домокомплект с собственного производства
  • Сборка тёплого контура — 6–8 недель
  • Инженерия, отделка и благоустройство
  • Приёмка этапов по чек-листу из 140 пунктов

Авторский надзор

на время реализации
+
  • Выезды архитектора на площадку по графику этапов
  • Проверка узлов и материалов до монтажа
  • Согласование замен и корректировок
  • Фотофиксация скрытых работ в архив объекта

Комплектация объекта

по графику стройки
+
  • Закупка по ведомостям проекта
  • Подбор аналогов без потери класса
  • Сроки поставок под этапы стройки
  • Приёмка и хранение на объекте

Общественные здания

от 2 месяцев
+
  • Рестораны и гостевые комплексы
  • Спа-комплексы и бассейны
  • Конференц-залы и спортивные объекты
  • Разделы под согласование и экспертизу

Разработка посёлков

от 3 месяцев
+
  • Мастер-план и нарезка участков
  • Типология домов и архитектурный код
  • Улично-дорожная сеть и инженерные сети
  • Общественные зоны и въездная группа
Состав проекта · 199 листов рабочей документации

Что входит в проект дома

АР40 листов
Архитектурные решения

Геометрия дома в размерах: по этим листам строитель ставит стены и заказывает окна. Узлы примыканий отрисованы в масштабе 1:5, поэтому все решения приняты до выхода на площадку.

01Общие данные, ведомость чертежей3 л.
02Ситуационный план и посадка дома на участок2 л.
03Планы этажей с размерами и привязками6 л.
04План кровли, водостоки, снегозадержание2 л.
05Разрезы продольный и поперечные4 л.
06Фасады с отметками и раскладкой материалов4 л.
07Ведомость окон и наружных дверей3 л.
08Ведомость внутренних дверей и перегородок2 л.
09Узлы примыканий в масштабе 1:59 л.
10Ведомость наружной отделки2 л.
11Террасы, крыльца, ограждения3 л.
КР43 листа
Конструктивные решения

Расчёт под конкретные грунты и нагрузки. Раскладка домокомплекта идёт с собственного производства, поэтому спецификация даёт точный объём материала.

01Общие данные, расчётная схема, геология3 л.
02План и опалубка фундамента5 л.
03Армирование монолитных элементов6 л.
04Схема каркаса, планы балок перекрытий6 л.
05Раскладка домокомплекта из клеёного бруса8 л.
06Узлы соединений и крепёж7 л.
07Лестницы, консоли, зона второго света4 л.
08Спецификация материалов и объёмы работ4 л.
ИОС46 листов
Инженерные системы

Оборудование подбирается с моделями и артикулами, трассы увязаны с конструктивом. Комплект позволяет собрать смету на инженерию до начала стройки и не переделывать стены.

01Отопление: схема, трассы, теплотехнический расчёт7 л.
02Вентиляция и кондиционирование6 л.
03Водоснабжение и канализация6 л.
04Электроснабжение: щиты, группы, сети9 л.
05Слаботочные системы: интернет, ТВ, домофония4 л.
06Охранные системы, видеонаблюдение, контроль доступа5 л.
07Котельная, водоподготовка, автоматика5 л.
08Бассейн, лифт, дополнительное оборудование4 л.
ГП18 листов
Благоустройство и генплан

Участок решается вместе с домом: один генплан, одни сети, один график. Дренаж и вертикальная планировка считаются до того, как техника выйдет на площадку.

01Генеральный план участка, посадка объектов3 л.
02Вертикальная планировка и дренаж3 л.
03Подъезды, площадки, покрытия3 л.
04Дендроплан и ведомость посадок3 л.
05Наружное освещение и автополив4 л.
06Ограждение, ворота, хозяйственные объекты2 л.
ДПИ52 листа
Дизайн-проект интерьера

Работа идёт от планировки: сначала эргономика, свет и хранение, затем материалы и мебель под конкретных производителей.

01Планы расстановки и обмерные чертежи6 л.
02Развёртки стен по помещениям12 л.
03Схемы освещения, выключателей и розеток8 л.
04Планы полов, потолков и узлы отделки9 л.
05Санузлы: раскладка плитки и оборудование6 л.
06Встроенная мебель и кухня7 л.
07Ведомости отделки и комплектации с ценами4 л.
Итого: 199 листов рабочей документации Посмотреть комплект на примере объекта